11 Rue Pérignon, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pérignon, affiche un prix moyen de 13 817 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°9 b mais supérieur de 12.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pérignon, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Necker 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 25 logements - 11 locaux - 20 parkings - 325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1124 mètres
- - Métro Ségur - ligne 10 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 549 mètres
- - Collège privé Blomet à 387 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 990 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 387 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 368 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 387 mètres
Ventes au 11 Rue Pérignon
Les 3 ventes au 11 Rue Pérignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pérignon, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pérignon dans son marché local
Prix du 11 Rue Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Pérignon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 906 €/m². Avec un prix moyen de 13 817 €/m², le 11 Rue Pérignon se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pérignon par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pérignon se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 21.74 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pérignon à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pérignon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.34 € à 42.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
