25 Rue Pérignon, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pérignon, affiche un prix moyen de 9 365 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°30 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pérignon, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Necker 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1186 mètres
- - Métro Ségur - ligne 10 à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 584 mètres
- - Collège privé Blomet à 361 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1075 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 361 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 245 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 361 mètres
Ventes au 25 Rue Pérignon
Les 6 ventes au 25 Rue Pérignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pérignon, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pérignon dans son marché local
Prix du 25 Rue Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Pérignon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 906 €/m². Avec un prix moyen de 9 365 €/m², le 25 Rue Pérignon se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pérignon par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pérignon se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pérignon à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pérignon est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 40.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
