12 Rue Petel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Petel, affiche un prix moyen de 10 298 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Petel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Lambert 24 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 352 mètres
- - Collège Camille Sée à 286 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 286 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 184 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 276 mètres
Ventes au 12 Rue Petel
Les 2 ventes au 12 Rue Petel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Petel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Petel, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Petel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Petel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Petel dans son marché local
Prix du 12 Rue Petel par rapport à la voie
Sur Rue Petel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 630 €/m². Avec un prix moyen de 10 298 €/m², le 12 Rue Petel se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Petel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Petel se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Petel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Petel est de 34.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 40.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
