3 Rue Petel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Petel, affiche un prix moyen de 9 632 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Petel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Lambert 29 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 382 mètres
- - Collège Camille Sée à 258 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 258 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 220 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Petel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Petel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Petel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Petel, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Petel dans son marché local
Prix du 3 Rue Petel par rapport à la voie
Sur Rue Petel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 630 €/m². Avec un prix moyen de 9 632 €/m², le 3 Rue Petel se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Petel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Petel se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Petel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Petel est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
