8 Rue Petel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Petel, affiche un prix moyen de 10 032 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Petel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lambert 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 371 mètres
- - Collège Camille Sée à 268 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 268 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 198 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 271 mètres
Ventes au 8 Rue Petel
Une vente a été recensée au 8 Rue Petel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Petel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Petel, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Petel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Petel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Petel dans son marché local
Prix du 8 Rue Petel par rapport à la voie
Sur Rue Petel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 630 €/m². Avec un prix moyen de 10 032 €/m², le 8 Rue Petel se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Petel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Petel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Petel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Petel est de 33.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 40.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
