9 Rue Petel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Petel, affiche un prix moyen de 8 825 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Petel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Lambert 29 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 334 mètres
- - Collège Camille Sée à 305 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 305 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 186 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 272 mètres
Ventes au 9 Rue Petel
Les 6 ventes au 9 Rue Petel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Petel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Petel, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Petel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Petel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Petel dans son marché local
Prix du 9 Rue Petel par rapport à la voie
Sur Rue Petel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 630 €/m². Avec un prix moyen de 8 825 €/m², le 9 Rue Petel se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Petel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Petel se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Petel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Petel est de 32.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.68 € à 38.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
