11 Rue Plumet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Plumet, affiche un prix moyen de 9 267 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Plumet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Necker 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 914 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 467 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 317 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 467 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 303 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Plumet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Plumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Plumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Plumet, 218 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Plumet dans son marché local
Prix du 11 Rue Plumet par rapport à la voie
Sur Rue Plumet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 409 €/m². Avec un prix moyen de 9 267 €/m², le 11 Rue Plumet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Plumet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Plumet se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Plumet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Plumet est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27 € à 39.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
