13 Rue Plumet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Plumet, affiche un prix moyen de 9 399 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Plumet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Necker 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 938 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 444 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 300 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 444 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 297 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Plumet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Plumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Plumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Plumet, 215 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Plumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Plumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Plumet dans son marché local
Prix du 13 Rue Plumet par rapport à la voie
Sur Rue Plumet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 409 €/m². Avec un prix moyen de 9 399 €/m², le 13 Rue Plumet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Plumet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Plumet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Plumet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Plumet est de 33.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 39.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
