21 Rue Plumet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Plumet, affiche un prix moyen de 9 589 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Plumet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Necker 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 213 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 995 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 389 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 265 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 389 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 290 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Plumet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Plumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Plumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Plumet, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Plumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Plumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Plumet dans son marché local
Prix du 21 Rue Plumet par rapport à la voie
Sur Rue Plumet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 409 €/m². Avec un prix moyen de 9 589 €/m², le 21 Rue Plumet se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Plumet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Plumet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Plumet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Plumet est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 38.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
