3 Rue Plumet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Plumet, affiche un prix moyen de 9 751 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Plumet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Necker 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 863 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 508 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 356 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 971 mètres
- - Lycée général et technologie Buffon à 485 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 306 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 98 mètres
Ventes au 3 Rue Plumet
Une vente a été recensée au 3 Rue Plumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Plumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Plumet, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Plumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Plumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Plumet dans son marché local
Prix du 3 Rue Plumet par rapport à la voie
Sur Rue Plumet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 409 €/m². Avec un prix moyen de 9 751 €/m², le 3 Rue Plumet se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Plumet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Plumet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Plumet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Plumet est de 33.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.05 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
