13 Rue Quinault, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Quinault, affiche un prix moyen de 9 847 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Quinault, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Necker 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 675 mètres
- - Collège Camille Sée à 154 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 154 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 105 mètres
- - E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Quinault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Quinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Quinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Quinault, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Quinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Quinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Quinault dans son marché local
Prix du 13 Rue Quinault par rapport à la voie
Sur Rue Quinault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 665 €/m². Avec un prix moyen de 9 847 €/m², le 13 Rue Quinault se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Quinault par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Quinault se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Quinault à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Quinault est de 33.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 39.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
