4 Rue Quinault, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Quinault, affiche un prix moyen de 9 672 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et du 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Quinault, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Necker 10.
- 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 738 mètres
- - Collège Camille Sée à 197 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 197 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 86 mètres
- - E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Quinault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Quinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Quinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Quinault, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Quinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Quinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Quinault dans son marché local
Prix du 4 Rue Quinault par rapport à la voie
Sur Rue Quinault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 9 672 €/m², le 4 Rue Quinault se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Quinault par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Quinault se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Quinault à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Quinault est de 33.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.89 € à 39.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
