31 a Rue Robert de Flers, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Robert de Flers, affiche un prix moyen de 10 017 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 213 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Robert de Flers, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grenelle 8 à dominante résidentielle.
31 niveaux - 213 logements - 450 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 535 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 232 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 170 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 170 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 245 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Robert de Flers
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Robert de Flers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Robert de Flers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Robert de Flers, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Robert de Flers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Robert de Flers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Robert de Flers dans son marché local
Prix du 31 a Rue Robert de Flers par rapport à la voie
Sur Rue Robert de Flers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 525 €/m². Avec un prix moyen de 10 017 €/m², le 31 a Rue Robert de Flers se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Robert de Flers par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Robert de Flers se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Robert de Flers à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Robert de Flers est de 33.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 40.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
