11 Rue Rosa Bonheur, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 12 280 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Rosa Bonheur, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Necker 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 20 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 986 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 396 mètres
- - Collège privé Blomet à 250 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 874 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 250 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 381 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rosa Bonheur, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 11 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 129 €/m². Avec un prix moyen de 12 280 €/m², le 11 Rue Rosa Bonheur se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rosa Bonheur par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rosa Bonheur se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.03 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Rosa Bonheur à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Rosa Bonheur est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.82 € à 42.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
