17 Rue Rosenwald, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rosenwald, affiche un prix moyen de 7 424 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Rosenwald, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert 19 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1420 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 320 mètres
- - Collège Modigliani à 152 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée privé ICS à 316 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 220 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 237 mètres
Ventes au 17 Rue Rosenwald
Les 8 ventes au 17 Rue Rosenwald constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rosenwald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rosenwald, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rosenwald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rosenwald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rosenwald dans son marché local
Prix du 17 Rue Rosenwald par rapport à la voie
Sur Rue Rosenwald, le prix moyen des appartements s'établit à 8 859 €/m². Avec un prix moyen de 7 424 €/m², le 17 Rue Rosenwald se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rosenwald par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rosenwald se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 34.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Rosenwald à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Rosenwald est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.62 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
