25 Rue Rosenwald, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rosenwald, affiche un prix moyen de 8 716 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Rosenwald, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Lambert 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 53 parkings - 832 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1483 mètres
- - Métro Convention - ligne 12 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 330 mètres
- - Collège Modigliani à 82 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- - Lycée privé ICS à 337 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 162 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rosenwald
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rosenwald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rosenwald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rosenwald, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rosenwald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rosenwald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rosenwald dans son marché local
Prix du 25 Rue Rosenwald par rapport à la voie
Sur Rue Rosenwald, le prix moyen des appartements s'établit à 8 859 €/m². Avec un prix moyen de 8 716 €/m², le 25 Rue Rosenwald se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rosenwald par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Rosenwald se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 23.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Rosenwald à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Rosenwald est de 32.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 37.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
