32 a Rue Rosenwald, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue Rosenwald, affiche un prix moyen de 8 666 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°28 p et du 0.71 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 293 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Rue Rosenwald, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Lambert 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 293 logements - 24 locaux - 239 parkings - 2854 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 286 mètres
- - Collège Modigliani à 101 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- - Lycée privé ICS à 290 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 161 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue Rosenwald
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue Rosenwald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue Rosenwald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue Rosenwald, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Rosenwald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Rosenwald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue Rosenwald dans son marché local
Prix du 32 a Rue Rosenwald par rapport à la voie
Sur Rue Rosenwald, le prix moyen des appartements s'établit à 8 860 €/m². Avec un prix moyen de 8 666 €/m², le 32 a Rue Rosenwald se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue Rosenwald par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue Rosenwald se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 23.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Rue Rosenwald à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 a Rue Rosenwald est de 32.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.91 € à 38.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
