33 b Rue Saint-Amand, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue Saint-Amand, affiche un prix moyen de 8 812 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°33 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 b Rue Saint-Amand, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1158 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 536 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 282 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1365 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 492 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 115 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 358 mètres
Ventes au 33 b Rue Saint-Amand
Les 5 ventes au 33 b Rue Saint-Amand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue Saint-Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue Saint-Amand, 251 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Saint-Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Saint-Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue Saint-Amand dans son marché local
Prix du 33 b Rue Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 318 €/m². Avec un prix moyen de 8 812 €/m², le 33 b Rue Saint-Amand se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue Saint-Amand par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Rue Saint-Amand se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 b Rue Saint-Amand à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 b Rue Saint-Amand est de 32.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 37.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
