226 Rue Saint-Charles, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 8 824 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°224 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Rue Saint-Charles, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jardin Citroën-Cévennes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000FQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 503 mètres
- - Métro Balard - ligne 8 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 577 mètres
- - Collège André Citroën à 171 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 577 mètres
- - E.M.PU BALARD 95 rue Balard à 95 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue Saint-Charles, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 226 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 662 €/m². Avec un prix moyen de 8 824 €/m², le 226 Rue Saint-Charles se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue Saint-Charles par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue Saint-Charles se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Rue Saint-Charles à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 226 Rue Saint-Charles est de 33.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 39.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
