28 Rue Saint-Charles, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 10 095 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-Charles, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grenelle 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 498 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 663 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 354 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 301 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 68 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Charles, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 691 €/m². Avec un prix moyen de 10 095 €/m², le 28 Rue Saint-Charles se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Charles par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Charles se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-Charles à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-Charles est de 33.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.16 € à 40.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
