31 Rue Saint-Charles, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 10 900 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint-Charles, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grenelle 20 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 534 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 636 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 323 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 268 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 39 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 107 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Charles
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Charles, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 691 €/m². Avec un prix moyen de 10 900 €/m², le 31 Rue Saint-Charles se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Charles par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Charles se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint-Charles à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint-Charles est de 34.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.79 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
