82 Rue Saint-Charles, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 10 169 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°84 et du 0.59 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Saint-Charles, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenelle 7.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 677 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 275 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 141 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 138 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 306 mètres
- - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Saint-Charles, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 82 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 670 €/m². Avec un prix moyen de 10 169 €/m², le 82 Rue Saint-Charles se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Saint-Charles par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Saint-Charles se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Saint-Charles à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Saint-Charles est de 33.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 40.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
