31 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 10 006 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°34 z et de n°34.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Lambert 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 524 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 371 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 257 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 139 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 40 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Lambert
Les 8 ventes au 31 Rue Saint-Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Lambert, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 030 €/m². Avec un prix moyen de 10 006 €/m², le 31 Rue Saint-Lambert se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Lambert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Lambert se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint-Lambert à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint-Lambert est de 34.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 40.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
