9 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 10 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-Lambert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Lambert 12 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 159 logements - 4139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1361 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 432 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 319 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 388 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 68 mètres
- - E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Lambert, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 030 €/m². Avec un prix moyen de 10 171 €/m², le 9 Rue Saint-Lambert se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Lambert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Lambert se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-Lambert à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-Lambert est de 34.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 41.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
