4 Rue Sainte-Félicité, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte-Félicité, affiche un prix moyen de 9 262 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte-Félicité, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Lambert 30 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 93 logements - 5 locaux - 188 parkings - 2357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 265 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 375 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 265 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 343 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 185 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte-Félicité
Les 5 ventes au 4 Rue Sainte-Félicité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Félicité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte-Félicité, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Félicité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Félicité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte-Félicité dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte-Félicité par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Félicité, le prix moyen des appartements s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 9 262 €/m², le 4 Rue Sainte-Félicité se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte-Félicité par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte-Félicité se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte-Félicité à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte-Félicité est de 33.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 39.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
