2 Rue Sainte-Lucie, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Lucie, affiche un prix moyen de 9 254 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte-Lucie, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Javel 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 2 parkings - 781 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 680 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 324 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Dieu à 193 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 225 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 135 mètres
- - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire à 160 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte-Lucie
Les 10 ventes au 2 Rue Sainte-Lucie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Lucie, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Lucie dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Lucie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 628 €/m². Avec un prix moyen de 9 254 €/m², le 2 Rue Sainte-Lucie se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Lucie par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Lucie se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte-Lucie à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte-Lucie est de 33.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 39.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
