25 Rue Santos-Dumont, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Santos-Dumont, affiche un prix moyen de 8 983 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Santos-Dumont, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 260 mètres
- - Collège Modigliani à 166 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée privé ICS à 253 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 211 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 246 mètres
Ventes au 25 Rue Santos-Dumont
Une vente a été recensée au 25 Rue Santos-Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Santos-Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Santos-Dumont, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Santos-Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Santos-Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Santos-Dumont dans son marché local
Prix du 25 Rue Santos-Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos-Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 9 036 €/m². Avec un prix moyen de 8 983 €/m², le 25 Rue Santos-Dumont se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Santos-Dumont par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Santos-Dumont se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Santos-Dumont à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Santos-Dumont est de 32.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.68 € à 39.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
