3 Rue Sarasate, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sarasate, affiche un prix moyen de 8 873 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sarasate, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Javel 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 842 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 84 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 84 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 157 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH 112 rue de Lourmel à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sarasate
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sarasate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sarasate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sarasate, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarasate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarasate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sarasate dans son marché local
Prix du 3 Rue Sarasate par rapport à la voie
Sur Rue Sarasate, le prix moyen des appartements s'établit à 9 316 €/m². Avec un prix moyen de 8 873 €/m², le 3 Rue Sarasate se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sarasate par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sarasate se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sarasate à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sarasate est de 32.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.35 € à 39.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
