8 Rue Schutzenberger, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Schutzenberger, affiche un prix moyen de 10 269 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Schutzenberger, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Grenelle 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1560 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 523 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 619 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 353 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 263 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 36 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Schutzenberger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Schutzenberger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Schutzenberger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Schutzenberger, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Schutzenberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Schutzenberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Schutzenberger dans son marché local
Prix du 8 Rue Schutzenberger par rapport à la voie
Sur Rue Schutzenberger, le prix moyen des appartements s'établit à 10 238 €/m². Avec un prix moyen de 10 269 €/m², le 8 Rue Schutzenberger se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Schutzenberger par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Schutzenberger se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Schutzenberger à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Schutzenberger est de 34.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 40.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
