8 Rue Serret, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Serret, affiche un prix moyen de 10 027 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Serret, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Javel 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1069 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 512 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 225 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 299 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée à 167 mètres
- - E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée à 160 mètres
Ventes au 8 Rue Serret
Les 2 ventes au 8 Rue Serret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Serret, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Serret dans son marché local
Prix du 8 Rue Serret par rapport à la voie
Sur Rue Serret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 632 €/m². Avec un prix moyen de 10 027 €/m², le 8 Rue Serret se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Serret par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Serret se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Serret à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Serret est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 40 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
