17 Rue Sextius Michel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sextius Michel, affiche un prix moyen de 8 806 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 14.77 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sextius Michel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 481 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 668 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 375 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 312 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 80 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 99 mètres
Ventes au 17 Rue Sextius Michel
Les 5 ventes au 17 Rue Sextius Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sextius Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sextius Michel, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sextius Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sextius Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sextius Michel dans son marché local
Prix du 17 Rue Sextius Michel par rapport à la voie
Sur Rue Sextius Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 8 806 €/m², le 17 Rue Sextius Michel se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sextius Michel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sextius Michel se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sextius Michel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sextius Michel est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.53 € à 39.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
