3 Rue Sextius Michel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sextius Michel, affiche un prix moyen de 10 584 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sextius Michel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Grenelle 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 378 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 751 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 466 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 410 mètres
- - E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau à 87 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 58 mètres
Ventes au 3 Rue Sextius Michel
Une vente a été recensée au 3 Rue Sextius Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sextius Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sextius Michel, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sextius Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sextius Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sextius Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Sextius Michel par rapport à la voie
Sur Rue Sextius Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 10 584 €/m², le 3 Rue Sextius Michel se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sextius Michel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sextius Michel se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sextius Michel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sextius Michel est de 34.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.78 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
