11 b Rue Tiphaine, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Tiphaine, affiche un prix moyen de 10 822 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Tiphaine, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Grenelle 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 826 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1028 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 224 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 102 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 191 mètres
Ventes au 11 b Rue Tiphaine
Les 3 ventes au 11 b Rue Tiphaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Tiphaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Tiphaine, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Tiphaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Tiphaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Tiphaine dans son marché local
Prix du 11 b Rue Tiphaine par rapport à la voie
Sur Rue Tiphaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 671 €/m². Avec un prix moyen de 10 822 €/m², le 11 b Rue Tiphaine se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Tiphaine par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Tiphaine se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Tiphaine à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Tiphaine est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 41.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
