3 Rue Tiphaine, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tiphaine, affiche un prix moyen de 9 848 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Tiphaine, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 774 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 983 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 350 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 197 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 103 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Tiphaine
Une vente a été recensée au 3 Rue Tiphaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tiphaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tiphaine, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tiphaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tiphaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tiphaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Tiphaine par rapport à la voie
Sur Rue Tiphaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 671 €/m². Avec un prix moyen de 9 848 €/m², le 3 Rue Tiphaine se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tiphaine par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tiphaine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Tiphaine à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Tiphaine est de 34.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 41.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
