4 Rue Tournus, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tournus, affiche un prix moyen de 10 353 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Tournus, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Grenelle 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 955 mètres
- - Métro Avenue Émile Zola - ligne 10 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 901 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 272 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 132 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 127 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 96 mètres
Ventes au 4 Rue Tournus
Une vente a été recensée au 4 Rue Tournus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tournus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tournus, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tournus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tournus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tournus dans son marché local
Prix du 4 Rue Tournus par rapport à la voie
Sur Rue Tournus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 944 €/m². Avec un prix moyen de 10 353 €/m², le 4 Rue Tournus se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tournus par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tournus se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Tournus à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Tournus est de 34.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.58 € à 40.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
