16 Rue Valentin Haüy, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Valentin Haüy, affiche un prix moyen de 12 928 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Valentin Haüy, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1050 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 467 mètres
- - Collège privé Blomet à 309 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 928 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 309 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 391 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 309 mètres
Ventes au 16 Rue Valentin Haüy
Les 4 ventes au 16 Rue Valentin Haüy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Valentin Haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Valentin Haüy, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Valentin Haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Valentin Haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Valentin Haüy dans son marché local
Prix du 16 Rue Valentin Haüy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Haüy, le prix moyen des appartements s'établit à 12 419 €/m². Avec un prix moyen de 12 928 €/m², le 16 Rue Valentin Haüy se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Valentin Haüy par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Valentin Haüy se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 13.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Valentin Haüy à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Valentin Haüy est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.69 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
