23 Rue Vasco de Gama, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 8 783 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Vasco de Gama, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Javel 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 10 parkings - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 895 mètres
- - Métro Lourmel - ligne 8 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 169 mètres
- - Collège André Citroën à 365 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 169 mètres
- - E.M.PU BALARD 95 rue Balard à 322 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure à 270 mètres
Ventes au 23 Rue Vasco de Gama
Une vente a été recensée au 23 Rue Vasco de Gama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vasco de Gama, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 23 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des appartements s'établit à 9 122 €/m². Avec un prix moyen de 8 783 €/m², le 23 Rue Vasco de Gama se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vasco de Gama par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vasco de Gama se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Vasco de Gama à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Vasco de Gama est de 32.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.05 € à 38.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
