13 Rue Vaugelas, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vaugelas, affiche un prix moyen de 9 863 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°11 et de n°10 z.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Vaugelas, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 529 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 70 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 67 mètres
- - E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres à 208 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN 89 rue Olivier de Serres à 214 mètres
Ventes au 13 Rue Vaugelas
Les 3 ventes au 13 Rue Vaugelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vaugelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vaugelas, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vaugelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vaugelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vaugelas dans son marché local
Prix du 13 Rue Vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 243 €/m². Avec un prix moyen de 9 863 €/m², le 13 Rue Vaugelas se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vaugelas par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vaugelas se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Vaugelas à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Vaugelas est de 33.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 38.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
