17 Rue Victor Duruy, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 10 996 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Victor Duruy, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Lambert 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 22 parkings - 398 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 264 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 385 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 264 mètres
- - E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres à 261 mètres
- - E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle à 151 mètres
Ventes au 17 Rue Victor Duruy
Les 3 ventes au 17 Rue Victor Duruy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Duruy, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 853 €/m². Avec un prix moyen de 10 996 €/m², le 17 Rue Victor Duruy se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Duruy par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Victor Duruy se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Victor Duruy à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Victor Duruy est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 41.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
