5 Rue Victor Galland, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Galland, affiche un prix moyen de 9 737 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Galland, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Lambert 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 431 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 162 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée privé ICS à 466 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 162 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 104 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Galland
Les 5 ventes au 5 Rue Victor Galland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Galland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Galland, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Galland dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Galland par rapport à la voie
Sur Rue Victor Galland, le prix moyen des appartements s'établit à 9 011 €/m². Avec un prix moyen de 9 737 €/m², le 5 Rue Victor Galland se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Galland par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Galland se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Galland à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Galland est de 33.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 39.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
