16 Rue Yvart, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Yvart, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Yvart, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 136 logements - 4 locaux - 232 parkings - 2608 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 167 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 305 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 92 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 91 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Yvart
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Yvart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Yvart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Yvart, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Yvart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Yvart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Yvart dans son marché local
Prix du 16 Rue Yvart par rapport à la voie
Sur Rue Yvart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 587 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 16 Rue Yvart se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Yvart par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Yvart se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Yvart à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Yvart est de 33.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.53 € à 39.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
