5 Rue Yvart, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Yvart, affiche un prix moyen de 10 477 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Yvart, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 70 parkings - 420 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 127 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 361 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 127 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 165 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 166 mètres
Ventes au 5 Rue Yvart
Une vente a été recensée au 5 Rue Yvart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Yvart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Yvart, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yvart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yvart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Yvart dans son marché local
Prix du 5 Rue Yvart par rapport à la voie
Sur Rue Yvart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 587 €/m². Avec un prix moyen de 10 477 €/m², le 5 Rue Yvart se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Yvart par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Yvart se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 7.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Yvart à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Yvart est de 34.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
