2 Ruelle du Soleil d'Or, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 9 830 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Soleil d'Or, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Necker 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 425 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 235 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1330 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 405 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 243 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Soleil d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Soleil d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Soleil d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Soleil d'Or, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Ruelle du Soleil d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 10 306 €/m². Avec un prix moyen de 9 830 €/m², le 2 Ruelle du Soleil d'Or se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Soleil d'Or par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Soleil d'Or se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Soleil d'Or à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Soleil d'Or est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.56 € à 40.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
