13 Square Charles Laurent, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Charles Laurent, affiche un prix moyen de 10 524 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 258 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Square Charles Laurent, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Necker 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 258 logements - 7 locaux - 4395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 534 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 275 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1387 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 398 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 226 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 233 mètres
Ventes au 13 Square Charles Laurent
Les 4 ventes au 13 Square Charles Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Charles Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Charles Laurent, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Charles Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Charles Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Charles Laurent dans son marché local
Prix du 13 Square Charles Laurent par rapport à la voie
Sur Square Charles Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 10 644 €/m². Avec un prix moyen de 10 524 €/m², le 13 Square Charles Laurent se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Charles Laurent par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Charles Laurent se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 7.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Square Charles Laurent à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Square Charles Laurent est de 35.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.24 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
