2 Square Charles Laurent, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Charles Laurent, affiche un prix moyen de 9 796 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 258 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Charles Laurent, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Necker 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 258 logements - 7 locaux - 4395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 579 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 351 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1386 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 422 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 161 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 167 mètres
Ventes au 2 Square Charles Laurent
Une vente a été recensée au 2 Square Charles Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Charles Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Charles Laurent, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Charles Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Charles Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Charles Laurent dans son marché local
Prix du 2 Square Charles Laurent par rapport à la voie
Sur Square Charles Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 10 644 €/m². Avec un prix moyen de 9 796 €/m², le 2 Square Charles Laurent se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Charles Laurent par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Charles Laurent se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Charles Laurent à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square Charles Laurent est de 34.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.97 € à 41.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
