3 Square Charles Laurent, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Charles Laurent, affiche un prix moyen de 9 987 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 258 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Charles Laurent, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Necker 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 258 logements - 7 locaux - 4395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 601 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 347 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1409 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 437 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 177 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 183 mètres
Ventes au 3 Square Charles Laurent
Les 2 ventes au 3 Square Charles Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Charles Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Charles Laurent, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Charles Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Charles Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Charles Laurent dans son marché local
Prix du 3 Square Charles Laurent par rapport à la voie
Sur Square Charles Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 10 635 €/m². Avec un prix moyen de 9 987 €/m², le 3 Square Charles Laurent se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Charles Laurent par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Charles Laurent se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Charles Laurent à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Square Charles Laurent est de 34.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 41.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
