9 Square Vergennes, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Vergennes, affiche un prix moyen de 9 533 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square Vergennes, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Lambert 30.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 86 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 498 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 86 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 290 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Vergennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Vergennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Vergennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Vergennes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Vergennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Vergennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Vergennes dans son marché local
Prix du 9 Square Vergennes par rapport à la voie
Sur Square Vergennes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 720 €/m². Avec un prix moyen de 9 533 €/m², le 9 Square Vergennes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Vergennes par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Vergennes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square Vergennes à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Square Vergennes est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 39.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
