3 Villa Croix Nivert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Croix Nivert, affiche un prix moyen de 10 876 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Croix Nivert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Necker 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1251 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 888 mètres
- - Collège Camille Sée à 403 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 403 mètres
- - E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt à 145 mètres
- - E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin à 216 mètres
Ventes au 3 Villa Croix Nivert
Une vente a été recensée au 3 Villa Croix Nivert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Croix Nivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Croix Nivert, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Croix Nivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Croix Nivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Croix Nivert dans son marché local
Prix du 3 Villa Croix Nivert par rapport à la voie
Sur Villa Croix Nivert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 940 €/m². Avec un prix moyen de 10 876 €/m², le 3 Villa Croix Nivert se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Croix Nivert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Croix Nivert se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Croix Nivert à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Croix Nivert est de 34.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 41.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
