13 Villa de l'Astrolabe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa de l'Astrolabe, affiche un prix moyen de 11 244 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Villa de l'Astrolabe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Necker 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 305 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 491 mètres
- - Collège Buffon à 562 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 491 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 252 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa de l'Astrolabe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa de l'Astrolabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa de l'Astrolabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa de l'Astrolabe, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa de l'Astrolabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa de l'Astrolabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa de l'Astrolabe dans son marché local
Prix du 13 Villa de l'Astrolabe par rapport à la voie
Sur Villa de l'Astrolabe, le prix moyen des appartements s'établit à 10 777 €/m². Avec un prix moyen de 11 244 €/m², le 13 Villa de l'Astrolabe se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa de l'Astrolabe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa de l'Astrolabe se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 1.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Villa de l'Astrolabe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Villa de l'Astrolabe est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
