2 Villa des Entrepreneurs, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 9 576 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa des Entrepreneurs, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Javel 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 694 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 295 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 199 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 199 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 271 mètres
- - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Entrepreneurs, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 2 Villa des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Villa des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 9 817 €/m². Avec un prix moyen de 9 576 €/m², le 2 Villa des Entrepreneurs se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Entrepreneurs par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa des Entrepreneurs se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa des Entrepreneurs à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa des Entrepreneurs est de 33.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 39.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
